Абарона ад незаконнага выселення

Што гэта такое

Выселенне — гэта патрабаванне або прымусовае пакіданне арандаванага жылля. У Літве арандатары маюць прававую абарону — нават калі вы мігрант або ваш дагавор арэнды з'яўляецца нефармальным. Арандадаўца не можа проста выгнаць вас, не прытрымліваючыся ўстаноўленай законам працэдуры.

Для каго прызначана гэта кіраўніцтва

Гэта кіраўніцтва прызначана для ўсіх, хто здымае жыллё ў Літве, — незалежна ад таго, ці ёсць у вас пісьмовы дагавор найму і які ваш іміграцыйны статус.

Як дзейнічаць / што рабіць

Што арандадаўца можа і не можа рабіць

У цэлым літоўскае заканадаўства не дазваляе арандадаўцу:

• Мяняць замкі ў вашу адсутнасць або іншым чынам фізічна выдваляць вас без судовага рашэння.
• Адключаць камунальныя паслугі (ваду, электрыку, ацяпленне), каб прымусіць вас з'ехаць.
• Выносіць вашы рэчы без вашага дазволу.
• Пагражаць вам або запалохваць вас, каб вы пайшлі.

Гэтыя дзеянні незаконныя, нават калі арандадаўца сцвярджае, што вы запазычылі арэндную плату або парушылі дагавор.

Тэрміны папярэджання

Арандадаўца, які хоча, каб вы пакінулі жыллё, як правіла, абавязаны даць вам пісьмовае папярэджанне. Працягласць тэрміну папярэджання залежыць ад прычыны:

• Калі дагавор найму скончыўся або вы не плацілі арэндную плату, арандадаўца звычайна абавязаны даць пісьмовае папярэджанне і ў большасці выпадкаў атрымаць судовае рашэнне, перш чым вас можна будзе юрыдычна абавязаць пакінуць жыллё.
• Калі ў вас тэрміновы дагавор, вы, як правіла, маеце права заставацца ў жыллі да яго заканчэння, калі толькі вы сур'ёзна не парушылі ўмовы дагавора.

Заўсёды правярайце канкрэтныя ўмовы ў вашым дагаворы найму і патрабуйце любога паведамлення ў пісьмовай форме.

Калі вы атрымалі паведамленне аб выселенні

• Не паніцеце і не выходзьце адразу, калі няма надзвычайнай сітуацыі.
• Папрасіце паведамленне ў пісьмовай форме, калі вы яго яшчэ не атрымалі.
• Звярніцеся па параду як мага хутчэй — тэрміны могуць быць кароткімі.
• Вы маеце права аспрэчыць выселенне ў судзе.

Калі арандадаўца ўжывае сілу або пагрозы

Адразу тэлефануйце ў паліцыю па нумары 112. Вам не трэба змірацца з незаконнымі дзеяннямі арандадаўца. Паліцыя можа ўмяшацца, каб абараніць вас, пакуль вырашаецца юрыдычная сітуацыя.

Што рабіць далей

• Захоўвайце ўсю пісьмовую перапіску з арандадаўцам (тэкставыя паведамленні, электронныя лісты, лісты).
• Дакументуйце любыя пашкоджанні або праблемы з дапамогай фотаздымкаў з датамі.
• Калі вы зарэгістраваны па дадзеным адрасе, не дазваляйце арандадаўцу ціснуць на вас, каб вы зняліся з рэгістрацыі, не разумеючы, што гэта азначае для вашага прававога статусу.

Дзе атрымаць дапамогу

• Дзяржаўная служба абароны правоў спажыўцоў (VVTAT) — па пытаннях, звязаных са спрэчкамі па дагаворах найму і правамі арандатараў.
• Адвакат або служба юрыдычнай дапамогі — калі вы атрымалі паведамленне аб выселенні або судовую павестку. Бясплатная або льготная юрыдычная дапамога можа быць прадастаўлена праз вашае самакіраванне.
• Caritas Lietuva або Група развіцця разнастайнасці — для практычнай падтрымкі і накіравання да дапамогі ў сферы жылля.